Der Klassiker zum Wohnungseigentumsrecht in seiner zehnten Auflage!



Die Neuauflage des Röll bringt jeden Juristen, Verwalter und Wohnungseigentümer wieder auf den neuesten Rechtsstand. Die 10. Auflage des erfolgreichen Handbuchs bietet der Praxis Lösungsvorschläge für die tägliche Arbeit in gewohnter Qualität:



Das Werk behandelt alle rechtlichen und wirtschaftlichen Problemkreise rund um das Wohnungseigentum, gleichgültig ob es um Beratung, Verwaltung oder Prozessführung geht. Die seit der Vorauflage ergangene Rechtsprechung wurde unter besonderer Berücksichtigung der ober- und höchstgerichtlichen Entscheidungen eingearbeitet und neue Argumentationslinien aus der WEG-Literatur für den Praktiker erschlossen. Wo immer durch neue Entscheidungen Streitpotential entstanden ist, arbeitet der Röll dies heraus und bietet tragfähige Lösungen an, z.B.:




Darlehensaufnahme durch den Verband


Immobilienerwerb durch die Gemeinschaft

Anspruch auf ordnungsgemäße Erstherstellung


Rauchwarnmelder

Vermietung an Touristen, Asylbewerber und Flüchtlinge

Streitwert und Rechtsmittelbeschwer bei Beschlussmängelklagen

"Stimmvermehrung" bei Kopfstimmrecht

Beschlusskompetenz von Untergemeinschaften in der Mehrhausanlage

Bereits eingearbeitet: Das neue Bauvertragsrecht und Bauträgerrecht!

Beispiele, Checklisten und ein Musterteil runden das Handbuch ab und erhöhen seinen Nutzwert.



Mit der Neubearbeitung durch Rechtsanwältin Susanne Tank und Rechtsanwalt und Notar Dr. Andreas C. Brinkmann ist es gelungen, den Klassiker zu straffen und zu einem modernen Handbuch für Praktiker weiterzuentwickeln, das alle rechtlichen und wirtschaftlichen Probleme einer Wohnungseigentümergemeinschaft überzeugend aufbereitet.



Der Hauptvorzug des Röll ist natürlich auch nach der Neubearbeitung erhalten geblieben: Das komplexe Gebiet "Wohnungseigentumsrecht" wird in knappen Worten, doch stets mit der gebotenen Gründlichkeit in einer Weise aufbereitet, die nicht nur dem Volljuristen, sondern auch dem Verwalter höchsten Nutzen bietet.

Aus dem Inhalt



A. Begriffsbestimmungen

Sachenrechtliche Grundlagen


Gemeinschaftseigentum


Wohnungs und Teileigentum

Sondernutzungsrechte

Verwaltungsvermögen



B. Die Wohnungseigentümergemeinschaft


Teilungserklärung/Teilungsvertrag

Gemeinschaftsordnung


Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung


Gerichtliche Entscheidungen



C. Änderung von Vereinbarungen


Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung


Änderung der Gemeinschaftsordnung


Zustimmung von dinglich Berechtigten


Veräußerung von Sondereigentum


Gebrauchsregelungen



D. Abrechnungswesen


Jahresabrechnung


Wirtschaftsplan



E. Verwaltung

Der Verwalter


Der Verwaltungsbeirat



F. Die Wohnungseigentümerversammlung


Beschluss und Vereinbarung


Einberufung


Beschlussfähigkeit


Stimmrecht und Mehrheitsberechnung


Einzelfragen zum Stimmrecht


Geschäftsordnung


Versammlungsniederschrift


Beschlusssammlung



G. Sonderprobleme


Mehrhausanlage

Die Zweiergemeinschaft


Abnahme und Gewährleistungsansprüche


Versicherungen


Entziehung des Wohnungseigentums



H. Gerichtliches Verfahren in WEG-Sachen